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直击南宁5月楼市!超11个新盘开盘,公寓、洋楼、别墅密集亮相
时间:2018-05-15
 
“五一”黄金假日结束,盘点金三银四,邕城楼市亦如日渐炎热的夏天,人气、量价趋势等不约而同地日渐升温。而邕城楼市最亮眼的,莫过于各大城区如雨后春笋般纷纷拔地而起的新盘。

据不完全统计,今年南宁的纯新盘将有近70个,目前有的营销中心已开放,有的才刚动工或确定案名。随着众多新盘的抢滩面世,消费者将有更多的选择空间。


开盘有喜有忧 新盘接踵而至

虽然目前的房贷利率提高了,首付及月供压力加大了,买房的门槛亦水涨船高了,但买房的人仍然不少。只是当下的楼盘,并非个个都那么抢手和热销。

4月中旬,南宁有7个楼盘开盘,即是喜忧参半,有的楼盘开盘售罄,有的楼盘去化率仅为35%。

相差较大的主要原因,还是在于区域的利好,开盘售罄的项目位于五象新区,紧靠地铁3号线,加上价格和品牌的优势,几乎是一房难求。


开盘项目你追我赶,接踵而至的新盘亦是如火如荼。

3月31日,新希望·大唐·锦悦青山营销中心正式开放;

4月1日,彰泰集团落子南宁的第四盘彰泰郡正式亮相;

4月14日华润置地·中山府营销中心开放;

4月15日兴宁·大唐果营销中心开放;

4月18日大唐印象营销中心开放;

4月20日“祖龙ACMALL”营销中心开放,同期举行千件奢品竞拍会;

4月29日,招商樾园营销中心开放……


另悉,5月份南宁将迎来超11盘开盘,其中西乡塘区的3个新项目碧桂园新城之光、招商樾园、联发·西棠春晓,均是地铁盘,非常值得期待;兴宁区的2个新楼盘碧桂园星荟和大唐印象,亦将于5月份开盘。


五象新盘居首位 品类丰富选择多

2017年南宁的土地市场红红火火,彰泰、龙光、大唐、荣和等房企豪气出手,各自揽下不少地块;经过一段时间的筹备,这些新地块项目将陆续面市。

南宁各城区新项目盘点


盘点南宁各城区今年的新项目,南宁青秀区新添8盘,其中半数项目体量不超过50亩,货量并不多;江南区有14个新盘,主要集中在沙井、经开区;南宁兴宁区亦有14个新盘,大多数布局在二塘和三塘。


五象新区云集了19个新盘,跃居城区新盘数第一名,成为邕城楼市的主力供应和购房者优选置业的热点区域。


五象新区的新项目,又以地铁盘最受青睐,如紧邻地铁3号线(在建)的纯正地铁房“彰泰郡”,主打高赠送空间、高性价比的高层产品;位于地铁2号线(已通车)、3号线(在建)地铁口的双地铁物业“彰泰府”,主推高层+洋房,该项目周边环绕五象新区第一实验小学、南宁三中五象校区等多所学校,教育资源丰富。


位于南宁大桥附近的御景山,是主推小高层的临街配套商业建筑,在内智能家居融入到生活的每一个角落,在外展现艺术商业街区。



新盘层出不穷,而产品的类别亦是丰富多彩。除了常规的改需住宅产品,公寓类的产品也增加了不少,如主推5.09米层高全装修风尚LOFT公寓产品的771时代广场、荣和公园大道·华府双钥匙LOFT公寓、世茂五象中心等。


还有,洋楼、别墅等高端产品或其它综合类的产品亦非常丰富,如大唐臻观则用小高层、纯大平层、700户知富阶层住区宣告:南宁进入纯大平层零商业的纯住区时代;南宁首座纯粹新中式府院“华夏院子”,首推266~449㎡院落别墅新品;绿地集团在南宁布局的首座功能齐全的特色生态小镇“绿地城”;及占地143亩的中大型楼盘“大唐印象”,产品线包括高层、洋房、商墅等,容积率2.5,非常宜居。


今年南宁上市的新房非常多,南宁楼市平稳健康,购房者不用担心买不到房。房源充足、品类丰富,购房者可选择的空间则更宽广,可以从自己的真实需求出发,找准找对心仪的梦想家园。

 
 
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