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揭秘,南宁地王上的楼盘,将建成什么样子
时间:2018-05-15
 
纯,专一不杂也。于是有了纯粹、纯正、纯净、纯洁、单纯……这般美好的词组。

作为房地产界的翘楚,大唐地产在南宁房地产圈践行了一场“向纯粹致敬”的运动:商务区最后一块住宅用地的纯正高贵,13栋纯小高层,每一户均是170平方米以上的纯大平层,没有底层与临街商业的700户纯正住区。

如此纯正的住区,南宁只有一座——大唐臻观。


01最后的纯净

商务区最后一块纯住宅用地


踞城央而影响全城,居中心而辐射全球。

城市中心是城市资源和功能最集中的地方,对这个时代的风云人物而言,中心意味着尊贵,中心彰显着权利。

数据显示,全球80%的富豪,正掀起回归城市中心的大潮。纵览世界顶尖豪宅,不论是被誉为“国际城市公馆典范之作”的伦敦海德公园1号,还是有着“国际城市公馆极品”之称的洛克菲勒公馆,都根植于城市的中心地脉。


大唐臻观,位于南宁城市“第一中心”繁华的核心地段——东盟商务区。

其前身GC2016-014地块作为东盟商务区最后一块纯住宅用地,2016年9月28日的土拍现场吸引了万科、融创、金科、碧桂园、招商蛇口、联发、龙光、广西洋浦地产等9家实力房企到场厮杀。经过1个多小时107轮的角逐,大唐地产以总价155889.7560万元,楼面地价11400元/㎡拿下GC2016-014地块,溢价率高达283.19%,成为当年的“地王”,至今无人超越


据悉,商务区内不但有万象城、盛天地等城市级商业配套,还有华润幸福里、三祺广场、九洲国际、龙光世纪等摩天大楼组成的城市天际线,而青秀山风景区、南宁市体育休闲公园、李宁体育园、青秀湖公园等自然生态景观环绕,更有南宁三中国际学校等名校资源。

可以说,入住大唐臻观,便可享受城市级成熟商业、交通、教育、商务等配套。

郊区别墅优越的自然资源提供理想的生活环境,但同时远离城市,无法享受到城市中心的繁华与便利,因而逐渐被中心别墅替代。


02唯一的纯粹

700户纯大平层纯住区


如果说,商务区最后的一块纯住宅用地是城市规划者的明智之举,那么700户纯大平层的纯住区则是大唐地产“致敬纯粹”的真诚践行。

在回归城市中心的潮流中,中心豪宅除了位于城市的中心,交通便捷,配套资源高度密集的特点外,户型上一般为大平层设计的大尺度空间,而在建筑的考究和居住的舒适程度上,与别墅产品别无二致。

笔者注意到,在南宁在售的豪宅项目中,有的产品上佳,但周边环境杂乱;有的豪宅地段不错,虽然用组团来区分,但依旧改变不了要与刚需、改需群体杂居的现实;有些豪宅项目因项目过小显得格局不够大气。


大唐臻观则用纯住区、纯大平层、纯正700户知富阶层圈践行“尊重城市尊重人”的开发理念。所以,大唐臻观当之无愧是南宁首个纯大平层的纯住区。

据悉,为保证纯大平层住区的纯正专一,大唐地产毅然砍掉利润丰厚的底层和临街商业。“这是一个艰难的决定,但也是最好的选择。”大唐地产有关负责人表示。

据了解,大唐臻观将由13栋11至15层的小高层组成,纯板式设计,纯低密度排布,项目采用立体三段式的设计,底座采用黄金钻花岗岩打造奢华入户大堂,上部使用黄金麻花岗岩组成的全干挂石材立面,在顶部融入唐风建筑的元素飞檐、雕花,大唐臻观将中式元素与古典美学的融合发挥到极致。整个项目全部是170平方米起步的大平层,届时仅有700户知富阶层有幸入住


一不愿透露姓名的大唐臻观意向业主表示,“大唐臻观刚好,纯住区,纯大平层,地段又正。”


03仅有的纯正

700户纯大平层圈层


集地段的稀缺性、配套的丰富性、生活的便利性、住区纯正性、阶层一致性五位一体的大唐臻观,无疑是富豪阶层的最佳栖息地。只有在大唐臻观,对品质生活的追求,对自身事业与圈层的彰显和维系才能得到最大化的满足。

例如双层入户大堂设计,五星级酒店精装标准的地下室入户大堂与首层入户大堂,让业主在社区内每一个空间都感到奢华、舒适,营造归家的仪式感。

例如4100㎡的五星级精装会所里,收纳了茶会所、恒温泳池、SPA瑜伽室、影音室等,是一个高端社区平台,给予业主尊贵体验。


当然,最核心的还是在这片68亩的纯住区土地上,汇聚有着众多有相同居住空间追求的行业领袖与社会精英,这些钟情大平层向往平等自由的700户知顶级人士,最大可能保证阶层的一致性与圈子的纯正性。

而对众多业主来说,希望的不只是遇到相恨见晚的朋友,在会所品雪茄、赏茶艺、听音乐,更希望自己的孩子遇到的也将是看着《小马宝莉》长大的孩子。
   


记者随笔


耀目于世的南宁,向来不乏出类拔萃的建造者。


2016年,南宁的目光为大唐地产所吸引。这家“尊重城市尊重人,关爱生活关爱家”的房地产企业遇上了一块上风上水之地,不被关注都难。

 

当时有人预言,大唐地产或将成为豪宅规则的制定者。2年后,大唐地产用一个纯粹的住区(纯住区、纯大平层住区、纯低密度住区),确定豪宅竞争格局,制定新价值标准。


与此同时,南宁这座自元朝寓意“南疆安宁”的城市,从中国面向东盟的窗口城市,到“一带一路”建设重要节点城市,去年荣升“北部湾城市群核心城市”。从阿斯塔纳到巴黎、从莫斯科到柏林、从马德里到吉隆坡,越来越多的国际人士因工作而经常往来南宁。


“南宁需要一处周边环境与内在品质都纯粹超凡的住区,来匹配南宁未来作为中国特大城市的身份,从而让知富阶层、国际人士驻留。”一位资深媒体人士表示,大唐臻观,700席纯大宅纯住区,来的正好。

    

大唐地产,入邕10年,一心纯粹,不负南宁。



大唐臻观


规模:68.37 亩

价格:均价2.2万元/平方米

动态:170-194㎡臻品平墅,全球预约

项目地址:凤岭南李宁体育园东(铜鼓岭路 5 号)

展示中心地址:华润大厦C座102号商铺




 
 
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