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南宁市2016年3月房地产市场情况简报
时间:2016-04-02
 

一、新建商品房批准预售情况

(一)1-3月累计批准预售情况

1、1-3月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积273.02万平方米,同比增长40.52%,其中商品住房(不包含政策房,下同)182.98万平方米,同比增长53.17%;商业营业用房15.98万平方米,同比下降15.76%;办公楼13.58万平方米,同比增长39.28%;其他类商品房60.48万平方米,同比增长31.16%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-3月,经济适用房和限价房均无批准预售面积。

(二)3月单月批准预售情况

1、3月,全市新建商品房批准预售面积111.15万平方米,环比增长59.47%,其中商品住房74.2万平方米,环比增长88.8%;商业营业用房4.59万平方米,环比增长18.91%;办公楼8.89万平方米,上月无批准预售面积;其他类商品房23.47万平方米,环比下降11.57%。

2、3月,经济适用房和限价房均无批准预售面积。

二、新建商品房销售情况

(一)1-3月累计销售情况

1、1-3月,全市新建商品房成交面积275.12万平方米,同比增长25.82%;成交套数30145套,同比增长33.32%,其中住房成交面积239.78万平方米,同比增长22.52%;成交套数23281套,同比增长26.11%;商业营业用房成交面积9.43万平方米,同比增长37.26%;办公楼成交面积4.99万平方米,同比增长19.09%;其他类商品房成交面积20.92万平方米,同比增长75.8%。

 2、1-3月,经济适用房成交面积2.84万平方米,同比下降76.07%,成交套数444套,同比下降72.46%。限价房成交面积0.87万平方米,同比增长180.65%,成交套数97套,同比增长130.95%。

(二)3月单月销售情况

1、3月新建商品房成交面积100.59万平方米,环比增长60.15%;成交套数10673套,环比增长66.82%,其中住房成交面积为90.17万平方米,环比增长64.66%;成交套数8690套,环比增长65.62%,商业营业用房成交面积2.55万平方米,环比下降28.37%;办公楼成交面积2.52万平方米,环比增长152%;其他类商品房成交面积5.35万平方米,环比增长53.3%。

2、3月,经济适用房成交面积1.82万平方米,环比增长810%;成交套数298,环比增长964.29%,限价房成交面积0.31万平方米,环比增长1450%;成交套数35套,环比增长1650%。

三、存量房交易情况

(一)1-3月累计成交情况

1-3月,存量房成交面积57.55万平方米,同比增长35.19%;成交套数5826套,同比增长32.62%,其中存量住房成交面积53.94万平方米,同比增长36.8%;成交套数5012套,同比增长33.97%。

(二)3月单月成交情况

3月,存量房成交面积26.27万平方米,环比增长143.24%;成交套数2719套,环比增长148.76%,其中存量住房成交面积24.64万平方米,环比增长141.57%;成交套数2291套,环比增长137.41%。

 
 
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