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南宁市2016年7月房地产市场情况简报
时间:2016-09-02
 

一、新建商品房批准预售情况
(一)1-7月累计批准预售情况
1-7月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含保障房,下同)批准预售面积716.17万平方米,同比增长5.86%,其中商品住房(不包含保障房,下同)512.8万平方米,同比增长7.8%;商业营业用房46.14万平方米,同比下降2.47%;办公楼25.13万平方米,同比下降47.05%;其他类商品房132.1万平方米,同比增长24.55%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
(二)7月单月批准预售情况
7月,全市新建商品房批准预售面积82.83万平方米,环比下降29.98%,其中商品住房47.01万平方米,环比下降51.1%;商业营业用房3.75万平方米,环比增长8.07%;办公楼5.9万平方米,环比增长27.71%;其他类商品房26.17万平方米,环比增长86%。

 

二、新建商品房销售情况
(一)1-7月累计销售情况
1-7月,全市新建商品房成交面积763.79万平方米,同比增长35.96%;成交套数82570套,同比增长43.26%,其中住房成交面积664.95万平方米,同比增长35.51%;成交套数63569套,同比增长36.1%;商业营业用房成交面积19.67万平方米,同比下降6.29%;办公楼成交面积18.43万平方米,同比下降4.11%;其他类商品房成交面积60.74万平方米,同比增长96.7%。
(二)7月单月销售情况
7月新建商品房成交面积121.37万平方米,环比增长5.86%;成交套数13410套,环比增长9.28%,其中住房成交面积为107.66万平方米,环比增长12.25%;成交套数10159套,环比增长12.83%;商业营业用房成交面积2.69万平方米,环比下降20.88%;办公楼成交面积3.04万平方米,环比下降25.12%;其他类商品房成交面积7.98万平方米,环比下降29.26%。

 

三、存量房交易情况
(一)1-7月累计成交情况
1-7月,存量房成交面积171.62万平方米,同比增长42.08%;成交套数17064套,同比增长39.83%,其中存量住房成交面积162.98万平方米,同比增长46.47%;成交套数15265套,同比增长44.68%。
(二)7月单月成交情况
7月,存量房成交面积22.47万平方米,环比下降26.62%;成交套数2284套,环比下降25.29%,其中存量住房成交面积21.65万平方米,环比下降24.49%;成交套数2083套,环比下降24.01%
 
 
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