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南宁市9月新建商品住房市场情况
时间:2016-10-25
 

一、新建商品住房新增上市量创年内新高。9月,为迎接金九银十到来,开发企业加大推盘力度,上市量创年内新高。新建商品住房批准预售项目41个,共102.13万平方米,10192套,环比上月分别增长10.75%35.24%。新上市楼盘主要集中在五象新区板块,上市面积和套数分别占总上市量的43.94%43.25%

二、新建商品住房成交量同比上涨。9月,新建商品住房成交面积67.6万平方米,成交套数6322套,同比去年分别增长13.54%4.72%1-9月,新建商品住房成交均价7322.23/平方米,同比增长8.48%

三、从不同户型的成交情况来看,中小户型是市场上最为畅销的户型,小于90平方米户型成交量占总量的37.32%90-120平方米户型成交量占总量的36.9%。从不同价位的成交量来看,6000-7000/平方米的是主要的成交价位区间,占30.52%。从典型区域来看,五象新区板块成交量最大,占全市成交量的28.44%,其次是壮锦板块和邕武邕宾板块,成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

11-9月新建商品住房不同户型成交套数比例图

21-9月新建商品住房不同价位成交套数比例图




320161-9月典型区域新建商品住房成交情况示意图


注:1、南宁市指南宁市区,不包含六县;

       2、成交面积指新建商品住房网上签约面积及现房销售面积,新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房



 
 
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