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南宁市2016年10月房地产市场情况简报
时间:2016-12-21
 

                     来源:南宁市住房保障和房产管理局


一、新建商品房批准预售情况

(一)1-10月累计批准预售情况

1-10月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含保障房,下同)批准预售面积1083.72万平方米,同比增长0.92%,其中商品住房(不包含保障房,下同)803.34万平方米,同比增长2.96%;商业营业用房63.49万平方米,同比下降14.98%;办公楼45.16万平方米,同比下降29.35%;其他类商品房171.73万平方米,同比增长10.77%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

(二)10月单月批准预售情况

10月,全市新建商品房批准预售面积93.48万平方米,环比下降33.27%,其中商品住房72.38万平方米,环比下降33.85%;商业营业用房7.78万平方米,环比增长18.78%;办公楼9.95万平方米,环比增长158.44%;其他类商品房3.37万平方米,环比下降83.37%。

二、新建商品房销售情况

(一)1-10月累计销售情况

1-10月,全市新建商品房成交面积1123.03万平方米,同比增长30.09%;成交套数121736套,同比增长37.68%,其中住房成交面积981.84万平方米,同比增长30.39%;成交套数92876套,同比增长28.74%;商业营业用房成交面积29.51万平方米,同比下降0.51%;办公楼成交面积30.64万平方米,同比增长32.81%;其他类商品房成交面积81.04万平方米,同比增长40.82%。

(二)10月单月销售情况

10月新建商品房成交面积143.03万平方米,环比增长43.84%;成交套数15408套,环比增长39.17%,其中住房成交面积为133.83万平方米,环比增长63.59%;成交套数12342套,环比增长62.46%;商业营业用房成交面积2.66万平方米,环比下降33.83%;办公楼成交面积3.63万平方米,环比下降35.29%;其他类商品房成交面积2.91万平方米,环比下降63.63%。

三、存量房交易情况

(一)1-10月累计成交情况

1-10月,存量房成交面积244.55万平方米,同比增长38.95%;成交套数24477套,同比增长38.75%,其中存量住房成交面积233.27万平方米,同比增长43.61%;成交套数22027套,同比增长43.62%。

(二)10月单月成交情况

10月,存量房成交面积21.3万平方米,环比下降16.34%;成交套数2216套,环比下降12.45%,其中存量住房成交面积20.35万平方米,环比下降16.9%;成交套数2004套,环比下降13.21%


 
 
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