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南宁市2016年11月房地产市场情况简报
时间:2016-12-21
 

一、新建商品房批准预售情况

(一)1-11月累计批准预售情况

1-11月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含保障房,下同)批准预售面积1218.84万平方米,同比下降0.36%,其中商品住房(不包含保障房,下同)911.81万平方米,同比增长1.15%;商业营业用房69.41万平方米,同比下降16.7%;办公楼46.88万平方米,同比下降31.65%;其他类商品房190.74万平方米,同比增长12.29%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

(二)11月单月批准预售情况

11月,全市新建商品房批准预售面积135.12万平方米,环比增长44.54%,其中商品住房108.47万平方米,环比增长49.86%;商业营业用房5.92万平方米,环比下降23.91%;办公楼1.72万平方米,环比下降82.71%;其他类商品房19.01万平方米,环比增长464.09%。

二、新建商品房销售情况

(一)1-11月累计销售情况

1-11月,全市新建商品房成交面积1277.59万平方米,同比增长30.12%;成交套数138249套,同比增长37.36%,其中住房成交面积1118.2万平方米,同比增长29.68%;成交套数105491套,同比增长27.83%;商业营业用房成交面积34.8万平方米,同比增长6.1%;办公楼成交面积37.57万平方米,同比增长55.83%;其他类商品房成交面积87.02万平方米,同比增长39.03%。

(二)11月单月销售情况

11月新建商品房成交面积154.56万平方米,环比增长8.06%;成交套数16513套,环比增长7.17%,其中住房成交面积为136.36万平方米,环比增长1.89%;成交套数12615套,环比增长2.21%;商业营业用房成交面积5.29万平方米,环比增长98.87%;办公楼成交面积6.93万平方米,环比增长90.91%;其他类商品房成交面积5.98万平方米,环比增长105.5%。

三、存量房交易情况

(一)1-11月累计成交情况

1-11月,存量房成交面积273.87万平方米,同比增长39.56%;成交套数27403套,同比增长39.15%,其中存量住房成交面积261.52万平方米,同比增长44.06%;成交套数24704套,同比增长43.95%。

(二)11月单月成交情况

11月,存量房成交面积29.32万平方米,环比增长37.65%;成交套数2926套,环比增长32.04%,其中存量住房成交面积28.25万平方米,环比增长38.82%;成交套数2677套,环比增长33.58%


 
 
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